Inwestuj w przepięknym zakątku Warmii

Działki inwestycyjne nad Jeziorem Wulpińskim

TURYSTYKA – REKREACJA - WYPOCZYNEK

W ofercie inwestycyjnej Gminy Gietrzwałd znajduje się 17 atrakcyjnych działek o powierzchni od 0,5 do 0,8ha położonych w rejonie Jeziora Wulpińskiego.

Położenie

• od ok. 300 do 550 m od jeziora Wulpińskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu,
• dojazd od strony Unieszewa nową drogą asfaltową,
• ok. 9 km od drogi krajowej nr 16 Olsztyn – Ostróda (Gdańsk),
• ok. 6 km od drogi krajowej nr 51 Olsztyn – Olsztynek (Warszawa),

Infrastruktura

Dojazd drogą asfaltową od strony Unieszewa. Do działek doprowadzona jest kanalizacja sanitarna i sieć wodociągowa. W 2015 roku nad jeziorem została zagospodarowana plaża z pomostem i boiskiem do siatkówki plażowej oraz ścieżka pieszo-rowerowa wzdłuż brzegu, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji pod względem turystyki.

 

 

Przeznaczenie

 

Zabudowa usług turystycznych (i uzupełniająco mieszkania dla właściciela i obsługi obiektu realizowane jako wbudowane lub w osobnym budynku), budynki basenu, odnowy biologicznej itp., zabudowa gospodarcza i garażowa, urządzenia oraz obiekty sportowe          
i rekreacyjne*. Maksymalna wysokość zabudowy mierzona od poziomu parteru: dla budynków usługowych – trzy kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze; dla budynków mieszkalnych – dwie kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale 30–45 stopni, kryte dachówką   w odcieniach czerwieni lub brązu. Maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,30. Miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnej działki.

 

*Objęte planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Gietrzwałd Nr XV/139/2011 z dnia 28 grudnia 2011 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. W-M. pod  poz. 769 z dnia 17 lutego 2012 r.

 

Informacje pod nr tel. 89 524-19-07 lub 89 524-19-14.

 

 http://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/ActDetails.aspx?year=2012&book=0&poz=769

Jezioro Wulpińskie

Jezioro Wulpińskie o powierzchni 730,3 ha to jedno z najbardziej malowniczych a jednocześnie łatwo dostępnych akwenów w okolicy Olsztyna. Składa się z dwóch części. Jedna zachodnia jest równoleżnikowo wydłużona a wschodnia jest kształtem zbliżona do koła i ma aż osiem wysp: Dorotowski Ostrów (Herta), Ptasia Kępa, Urbanka, Święta Kępa, Majdzka Kępa i trzy bezimienne wyspy, z których jedna największa połączona jest groblą ze stałym lądem.

Brzegi wschodniej części jeziora są na ogół niskie lub łagodnie wzniesione. Wyjątek stanowi strona południowa, gdzie występują znaczniejsze wzniesienia, które przechodzą na część zachodnią jeziora w kierunku Barwin. Część ta ma brzegi wyższe, dzięki czemu roztacza się stąd malowniczy widok na jezioro.

Wokół zachodniej części jeziora położone są warmińskie wsie gminy Gietrzwałd: Barwiny, Unieszewo, Sząbruk i Siła.

Atrakcje w okolicy

• Pole Golfowe w Naterkach – ok. 10 km
• Hotel Marina Golf Club (*****) – ok. 9 km
• Gietrzwałd, na wskroś warmińska wieś, w tradycji katolickiej miejsce jedynych
  potwierdzonych przez Watykan Objawień Maryjnych w Polsce a jedno z sześciu na świecie – ok. 9 km
• Arboretum w Kudypach – leśny ogród botaniczny – ok. 13 km
• Olsztyn, miasto Kopernika, jezior i Warmiaków,
  Centrum społeczno-kulturalne Regionu Warmii i Mazur – ok. 21 km
• Ostróda, perła Mazur Zachiod – ok. 35 km

Informacje pod nr tel. 89 524-19-14 lub 89 524-19-18