W ofercie inwestycyjnej Gminy Gietrzwałd znajduje się 17 atrakcyjnych działek o powierzchni od 0,5 do 0,8ha położonych w rejonie Jeziora Wulpińskiego.

Położenie

• Miejscowość Barwiny obręb geodezyjny Unieszewo 

 

 

łączna powierzchnia oferty lokalizacyjnej wynosi 9,8579 ha

Informacje o nieruchomości

• właściciel: Gmina Gietrzwałd

• przeznaczenie zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Gietrzwałd Nr XV/139/2011 z dnia 28 grudnia 2011 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. W-M. podpoz. 769 z dnia 17 lutego 2012 r.: plan

• Zabudowa usług turystycznych (i uzupełniająco mieszkania dla właściciela i obsługi obiektu realizowane jako wbudowane lub w osobnym budynku), budynki basenu, odnowy biologicznej itp., zabudowa gospodarcza i garażowa, urządzenia oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.

• Maksymalna wysokość zabudowy mierzona od poziomu parteru: dla budynków usługowych – trzy kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze; dla budynków mieszkalnych – dwie kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze.

• Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale 30–45 stopni, kryte dachówką   w odcieniach czerwieni lub brązu.

• Maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,30

• Miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnej działki.

 

Połączenia transportowe (mapka lokalizacyjna z gogle maps)

• Droga dojazdowa od strony Unieszewa – droga gminna, asfaltowa
• droga krajowa nr 16 Olsztyn – Ostróda (Gdańsk) –13 km,
• droga krajowa nr 51 Olsztyn – Olsztynek (Warszawa) –5 km
• stacja kolejowa (kursy regionalne) – Unieszewo – 5 km
• stacja kolejowa (kursy ponadregionalne) – Olsztyn – 16 km
• lotnisko – Olsztyn – Mazury (Szymany) – 74 km, Gdańsk – 129 km, Warszawa – Modlin – 174 km, Warszawa – Chopina – 224 km

Dostępne media

• elektryczność – TAK
• woda – TAK
• kanalizacja sanitarna – TAK
• gaz – NIE
• kanalizacja deszczowa - NIE

Dodatkowe informacje

Jezioro Wulpińskie

Jezioro Wulpińskie o powierzchni 730,3 ha to jedno z najbardziej malowniczych a jednocześnie łatwo dostępnych akwenów w okolicy Olsztyna. Składa się z dwóch części. Jedna zachodnia jest równoleżnikowo wydłużona a wschodnia jest kształtem zbliżona do koła i ma aż osiem wysp: Dorotowski Ostrów (Herta), Ptasia Kępa, Urbanka, Święta Kępa, Majdzka Kępa i trzy bezimienne wyspy, z których jedna największa połączona jest groblą ze stałym lądem.

Brzegi wschodniej części jeziora są na ogół niskie lub łagodnie wzniesione. Wyjątek stanowi strona południowa, gdzie występują znaczniejsze wzniesienia, które przechodzą na część zachodnią jeziora w kierunku Barwin. Część ta ma brzegi wyższe, dzięki czemu roztacza się stąd malowniczy widok na jezioro.

Nad jeziorem w m. Barwiny została zagospodarowana plaża z pomostem i boiskiem do siatkówki plażowej oraz ścieżka pieszo-rowerowa wzdłuż brzegu, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji pod względem turystyki.

Wokół zachodniej części jeziora położone są warmińskie wsie gminy Gietrzwałd: Barwiny, Unieszewo, Sząbruk i Siła.

Nad jeziorem Wulpińskim kręcono film „Róża” w reż. Wojtka Smarzowskiego.

Atrakcje w okolicy         

http://www.it.gokgietrzwald.pl/

• Pole Golfowe w Naterkach – ok. 10 km
• Hotel Marina Golf Club (*****) – ok. 9 km
• Gietrzwałd, na wskroś warmińska wieś, w tradycji katolickiej miejsce jedynych potwierdzonych przez Watykan Objawień Maryjnych w Polsce a jedno z sześciu na świecie – ok. 9 km
• Arboretum w Kudypach – leśny ogród botaniczny – ok. 13 km
• Olsztyn, miasto Kopernika, jezior i Warmiaków, Centrum społeczno-kulturalne Regionu Warmii i Mazur– ok. 21 km
• Ostróda, perła Mazur Zachodnich – ok. 35 km

Inwestuj w przepięknym zakątku Warmii